关于纺丝织造一体化智能产业园建设项目设计方案调整批前公示

一、项目概况

该项目位于皖江江南新兴产业集中区皖江路以北黄山路以西，一期占地面积约404亩，二期占地面积约83亩。原规划方案经集中区2024年第3次自然资源和规划委员会审查通过。

二、规划调整内容

企业根据自身发展和使用需求，申请：

1.由于皖江路一个路口不足以支撑后期物流运转需求，拟在皖江路增加一个出入口；

2.污水处理中心根据安全设计要求拟增加危化库、配套污水处理中心及配电房；

3.为满足与调整后的污水处理中心的安全间距要求，14#、15#、16#厂房拟分别向南移动2.50米、2.06米、2.06米；

4.根据后期园区实际用电需求，110kV变电站变更为35kV变电站，占地面积从1150.62㎡调整为760㎡，建筑面积从2301.24㎡调整为1305㎡；

5.根据生产实际需求，原料种类分为的火灾危险类别分为甲、乙、丙三种,故拟把危废库分割成保险粉库、危化品库和仓库，危废品库占地面积745.64㎡调整为保险分库180㎡、危化品库254㎡、仓库498㎡；危废品库建筑面积745.64㎡调整为保险分库180㎡、危化品库254㎡、仓库498㎡；

6.为方便后续生产使用便捷，减少建筑层数，18#车间占地面积从6542.55㎡调整为7220㎡，建筑面积从26370.2㎡调整为14750㎡。建筑层数从四层调整到二层；

7.根据场地整体布局和满足周边防火建筑要求，23#车间变更为17#车间，占地面积从7439.35㎡调整为4070㎡；建筑面积从29957.4㎡调整为12550㎡。

8.为提高车间整体利用率，合并各小车间为一个大空间车间。19#车间、20#车间、21#车间、22#车间取消新建一个研发车间，19#车间、20#车间、21#车间、22#车间占地面积均为651.24㎡调整后研发车间占地面积为2590㎡；19#车间、20#车间、21#车间、22#车间建筑面积均为7323.64㎡调整后研发车间建筑面积为14550㎡。

9.为满足规划非生产用地及建筑指标要求，1#倒班楼占地面积从651.24㎡调整为1335平方米，建筑面积从7323.64㎡调整为5330㎡。2#倒班楼占地面积从651.24㎡调整为1050平方米，建筑面积从7323.64㎡调整为4120㎡。

合并后总建筑面积459661.55平方米，计容面积622893.62平方米，容积率1.92，建筑密度63.34%，绿地率2.2%。

三、该方案经皖江江南新兴产业集中区2025年第7次自然资源和规划委员会审查通过，现将该方案进行批前公示。

四、公示地点

现场：集中区安徽九华蓝实业发展有限公司厂区公示栏

网络：皖江江南新兴产业集中区网站http://jnjzq.chizhou.gov.cn/

五、公示期限

2026年1月5日至2026年1月13日（共计7个工作日）

六、意见反馈

池州市自然资源和规划局江南集中区分局联系电话：0566-2210606

办公地址：滨江大道1#集中区管委会大楼602室

七、公示附件

1、区位图

2、调整前总平面图

3、调整后总平面图

4、调整前后对比图

1、区位图

2、调整前总平面图

3、调整后总平面图

4、调整前后对比图