皖江江南新兴产业集中区双创中心二期项目规划建筑设计方案批前公示

一、项目概况

   皖江江南新兴产业集中区双创中心二期项目位于安徽省池州市江南新兴产业集中区,电子信息产业园以北、滨江大道以南、仙寓山路以东，项目用地面积约13630.93平方米（约20.45亩）。

项目规划建设条件主要内容：用地使用性质为零售商业用地;容积率不超过3.0；建筑密度不超过50%;绿地率不低于20%;建筑沿 G236 退让用地红线不少于 20 米，沿仙寓山路退让用地红线不少于 15 米,其余退让用地红线不少于5 米，并满足对等退让要求，且同时满足市政设施退让要求。结合地块规划条件等要求，建设单位委托设计单位编制了地块规划建筑设计方案，主要建设内容为:新建1栋10层多功能综合体;项目规划总建筑面积约52484.38平方米，计容面积约40892.79平方米,容积率约3.0,建筑密度约44.24%，绿地率约20.19%，机动车位305个，非机动车位722个。

二、该方案经2025年第8次市自然资源和规划委员会(绿化委员会)国土空间规划及土地利用专题委员会会议审查通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：皖江江南新兴产业集中区双创中心二期项目现场公示栏

网络：皖江江南新兴产业集中区网站http://jnjzq.chizhou.gov.cn/

四、公示期限

2026年1月7日至2026年1月15日（共计7个工作日）

五、意见反馈

池州市自然资源和规划局江南集中区分局联系电话：0566-2210606

办公地址：滨江大道1#集中区管委会大楼602室

六、公示附件

1、区位图

2、批准规划总平面图

3、批准规划鸟瞰图

4、批准的沿街效果图

1、区位图

2、批准规划总平面图

3、批准规划鸟瞰图

4、批准的沿街效果图