一、项目基本情况

（一）项目立项。上述工程由江南产业集中区管委会产业发展部批复立项（江南管产〔2011〕51号），政府投资项目，财政资金。

（二）工程招投标情况。上述项目于2012年6月20日在池州市招投标交易中心公开招标。经过评审，安徽省池州市第三建筑工程有限公司中标为本项目工程的施工单位。该工程招标控制价为152387520.00元，中标价为142025168.64元，采用可调总价合同计价方式，合同工期为多层8个月、高层18个月，招标范围为该标段范围内各建筑单体、装饰及附属等。

（三）工程规模、主要特征。本工程位于江南产业集中区秦岭路以东、滨江大道以南、骊山路以西、延河路以北，总建筑面积为116228.19m2。具体建设内容包括：商住综合楼23栋（23#楼～45#楼），独立商业用房2栋（2#、3#商业街），幼儿园1栋，配电房1栋，东门卫房1栋，南门卫房1栋，１#地下车库（23#楼~29#楼、2#商业街的地下部分），标段范围内土石方挖填平整，室外雨、污水管道及小区道路等附属工程。

（四）工程参建单位。建设单位为安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司（原名为安徽省梅龙开发建设有限责任公司）；项目管理单位为安徽省江南产业集中区重点工程建设管理办公室；设计单位为安徽现代建筑设计院；监理单位为池州市江南工程监理有限公司；施工单位为安徽省池州市第三建筑工程有限公司。

（五）工程开、竣工时间。上述工程于2013年6月1日开工，2014年11月6日竣工验收，工程质量合格。

二、审计实施情况

财金部于2017年4月10日成立审计组，委托具有甲级资质的中介机构—安徽中信工程咨询有限责任公司为协审单位、安徽皖瑞工程造价咨询事务所有限公司为复核单位，负责工程价款的审（复）核工作，受托协审、复核机构就其出具的审（复）核结果对财金部负责。

审计组在施工单位报审价基础上，重点对建设单位所提供的工程招投标文件、招标答疑、合同、图纸、变更、现场签证、结算书等资料的真实性、合法性和完整性重新进行全面审计，结合现场勘查测量资料，将实体现场情况与现有结算资料进行对比，依据合同、省市计价规定审核计算各分部分项工程的实际工程量。经计算、汇总、复核后，相关单位已经对《建设项目基建工程（结）算审计验证定案表》签字（盖章）确认。

三、工程价款审计结果

（一）江南产业集中区郭港安置房一期二标段工程合同金额为142025168.64元，送审金额为228076058.76元，现审计定案金额为178684672.44元，核减49391386.32元，核减率为21.66%。

（二）依据江南产业集中区管委会协审单位中标费率，上述项目工程审计咨询费用共计1288866.00元。根据《池州市本级政府性投资项目审计监督办法》（池政办〔2015〕18号）第二十条和《安徽省江南产业集中区政府投资建设项目工程价款结算审计业务管理办法（试行）》（江南管发〔2015〕41号）第三十一、三十三条规定，项目审计核减率大于15%的，工程审计咨询费用全部由施工单位承担，该项费用由建设单位在施工单位应付工程款中予以代扣。

（三）审计建议项目建设单位、建设管理单位根据以上审计结果，按基本建设程序办理财务结算。

 

 

2019.1.28