服务类

名称：G236以南、黄山路以西、星河动力以北地块建设用地报批组卷工作技术服务

服务范围：

1.用地报批项目前期咨询服务

在用地报批前期，协助收集报批项目坐标数据，对报批地块的权属、现状地类、规划用途、建设用地管制、“三区三线”划定等情况进行分析核查，并估算相关费用，为用地报批决策提供科学依据。

2.建设用地报批技术服务

及时掌握最新报批政策，为用地报批提供全面的技术服务。全程跟踪项目报批进展，对项目红线范围内的地类权属、违法用地、压占耕地、生态保护区等进行核查。收集土地利用现状数据库和规划数据库，编制勘测定界报告。负责征收土地预公告申请与公示、社保方案申报、农用地转用方案编制、等其他用地组卷材料编制等一系列工作，协助办理违法用地处罚手续，做好与各相关部门的沟通联络，必要时安排驻场技术人员。正式报批时，完成电子报盘完善、审批系统数据录入及各类备案工作，形成可上报的正式报件。不包括林地报批、湿地报批，征地调查，土地征收社会稳定风险评估、集体建设用地地价评估。

3.用地报批资料档案和建设用地备案服务

依据用地报批业务规则及业务档案整理归档要求，对已批复用地报批材料进行分类整理，使其信息化、标准化、表格化和规范化，列目录按规定顺序装订整齐，达到档案归档标准，并在建设用地系统进行备案。

4.信息化服务

协助对需依法公开的征地预公告、征地补偿安置公告、征地公告的图件进行制作和相关图件脱密处理等。

服务要求及标准：合格

服务时间：服务期限直至取得建设用地批复，并完成土地征收公告发布，确保整个土地报批工作的完整性。