园区打造“标房超市” 企业轻松“拎包入住”

    一家投资超2亿元的企业从签约、注册、开工到投产，需要多长时间？最快2年，这是大多数企业能给出的答案。

    而落户江南产业集中区的企业回答却各不相同：玖信光电科技6个月，宏齐精密电子5个月，绿创精密电子60天！这种被外界称之为“江南速度”背后奥秘是什么？

    “这主要得力于集中区花大力气建设的‘标房超市’——标准化厂房”。江南产业集中区党工委委员方操胜如是说。“企业入驻时，我们将根据企业需要，安装行车、货梯和供配电设备，企业围墙外的道路、供水、供电、燃气、排水等配套设施‘标房标配’，实现企业‘拎包入住’。”

    5月30日上午，宏齐精密电子的生产车间干净而繁忙。这家专业从事手机、电子计算机、通讯主机等零部件及相关模具的加工制造企业，主要供货商为三星、苹果、华为、比亚迪等国内外知名公司。

    “公司2013年6月签约，10月入驻标准化厂房，11月开始试生产，前后只有5个月。”公司副总经理周文斌谈到入驻“标房超市”带来的便利滔滔不绝：“‘标房超市’可以为企业节约购地、审批、筹建、建设、装修厂房的时间，以最快的速度将手中的资金、技术转化为生产力，减少企业投资风险，实现企业利润最大化。”

    “标房超市”在为企业省心、省时的同时，也提高了集中区招商引资的吸引力。今年2月，一家计划投资生产陶瓷过滤机企业，因市场扩张、订单丰富，急需在皖江沿岸寻找14米高、5000平方米左右，能够立刻投入使用的厂房。企业原本和皖江北岸一园区达成初步合作意向，但该园区标准化厂房不能满足企业要求。返程途中，企业负责人通过高炮广告牌了解到集中区相关政策，当即决定实地考察。考察后第二天，便与集中区达成正式合作协议，并将正在运输途中的四整车生产设备改运至集中区标准化厂房。

    “好项目需要好配套，企业选择落户集中区，主要是他们优惠的政策、完善的配套设施深深吸引了我。”6月3日上午，该企业总经理江习六谈到企业落户背后的故事感慨万千。

    “打造‘标房超市’既可以为企业省心、省时，也可以为集中区省地、省钱，有效破解土地使用‘瓶颈’，提高土地利用效率。”方操胜认为。据介绍，为加快园区产业集聚，集中区制定了项目入园相关政策，对投资3亿元以下的项目，原则上不再单独供地，一律采用租赁、购买或先租后买等方式入驻标准化厂房。不到两年时间，集中区已正式落户标准化厂房的项目达到43个，总投资达105亿元，14个项目已正式投产。

    产业转移到皖江，标房选择在江南。截至目前，集中区已投资118亿元，建设标准化厂房面积达173万平方米，其中115万平方米已基本建成。在“标房超市”新招商引资方式的引领下，2013年，集中区全年累计签约项目73个、协议总投资877.4亿元，其中亿元以上项目58个、10亿元以上项目18个、50亿元以上项目5个、100亿元以上项目3个；新签约落户项目51个、协议总投资422.3亿元，实现招商引资到位资金83.1亿元。

    千寻标房，最意江南。从标准化厂房招商中尝到甜头的集中区目标放得更加辽阔。“围绕标准化厂房招商，我们将打造全国最大的1000万平方米标房招商示范基地，并努力实施‘四千工程’：即利用1000天时间、建设1000万平方米标房、吸引1000家高新中小企业、达产后实现1000亿元产值。”谈到集中区招商引资未来目标，方操胜信心满满。