众飞科技园项目规划建筑设计
调整方案批前公示

一、项目概况

众飞科技园项目位于汾河路以北,F5-3地块以西地块，项目用地面积47445平方米（71.17亩）。

项目规划建设条件主要内容：用地性质为工业用地；整体容积率：≥2.0；建筑密度：≥40%；绿地率：≤15%。

原规划方案经2023年第3次自然资源和规划委审查通过，批准总建筑面积111584.62平方米，容积率2.34，建筑密度45.71%，绿地率5%。

二、调整内容

因建设单位对园区招商及后期规划要求，取消原设计的开闭所改为每栋厂房独立箱变的模式;

调整后总建筑面积为111413.62平方米。容积率2.34，建筑密度45.35%，绿地率5%，均满足规划条件要求。

三、该方案经2026年第3次自然资源和规划技术审查会审查通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

四、公示地点

现场：众飞科技园项目公示栏

网络：皖江江南新兴产业集中区网站http://jnjzq.chizhou.gov.cn/

五、公示期限

2026年2月26日至2026年3月5日（共计7个工作日）

六、意见反馈

池州市自然资源和规划局江南集中区分局联系电话：0566-2210538

办公地址：滨江大道1#集中区管委会大楼605室

七、公示附件

1、区位图

2、原批准规划总平面图

3、调整后规划总平面图

4、新建仓库单体透视图

1、区位图

2、原批准规划总平面图

3、调整后规划总平面图

4、新建仓库单体透视图