一、制度背景

为深入贯彻《中共池州市委、池州市人民政府关于大力促进民营经济发展的实施意见》（池发〔2018〕11号）、《池州市推进制造业加快发展若干政策》（池政〔2018〕28号）等文件精神，加快产业集聚，促进集约节约用地，推动产业结构优化升级和园区经济高质量发展，打造“水清岸绿产业优美丽长江经济带（池州段）”样板区，现就促进单独供地工业项目招商制定本扶持政策。

二、扶持对象

1.国内外知名企业。世界500强、中国500强、国内主板、中小板、创业板、科创板及香港证券交易所、纽约证券交易所、纳斯达克证券交易所等全球重要交易场所上市公司。

2.细分行业龙头企业。主营业务销售额亿元/年以上且保持良好发展势头，企业产品市场占有率、质量和技术创新处于行业领先水平、在业内有较大影响力。

3.应用于汽车、轨道交通、航空航天、建筑家居等领域从事板材、箔材、锻件、铸件、型材等铝基材料生产、终端产品研发制造或上下游延链补链项目。

4.经国家、地方工信部门认定的“专精特新”企业及科技部门认定的高新技术企业。

5.符合国家现行的《产业结构调整指导目录》和《外商投资产业指导目录》规定的鼓励类和允许类项目, 符合安徽省、池州市土地和产业政策且税收贡献较大项目。

三、用地条件

1.建设综合容积率应≥1.2, 配套用房占地应≤6%, 配套用房建设面积应≤总建筑面积的30%。具体以规划部门批准的规划设计条件为准。

2.严格按规定实行净地挂牌出让，即达到 “七通一平”条件（道路、弱电、自来水、天然气、雨水管、污水管到项目地块红线边缘临近城市道路一侧50米，强电200米。项目用地按规划部门确定的竖向标高降低0.1米进行平整）。

3.符合安徽省、池州市投资强度和税收贡献要求。

4.符合节能、环保、消防和安全生产等方面要求。

四、扶持政策

(一)建设奖励。

1.国内外知名企业、细分行业龙头、铝基材料项目在《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设期内，分单体按实际建成的建筑面积300元/平方米计算建设奖励，建设期内未封顶的单体建筑不计算建设奖励。自企业投产开票之日起5年内，企业连续12个月累计实现亩均税收（不含土地使用税，下同）10万元（含固定资产抵扣,下同）时，兑现上述建设奖励，单个项目建设奖励不超过其落地费用。5年内达不到上述税收要求的，不兑现建设奖励。

2.“专精特新”及高新技术项目在《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设期内，分单体按实际建成的建筑面积200元/平方米计算建设奖励，建设期内未封顶的单体建筑不计算建设奖励。自企业投产开票之日起5年内，企业连续12个月累计实现亩均税收10万元时，兑现上述建设奖励；年度累计亩均税收每超1万元（基数为10万元），奖励标准相应增加10元/平方米，但单个项目建设奖励资金不超过其落地费用。5年内达不到上述税收要求的，不兑现建设奖励。

3.其他符合规定项目自土地使用权出让合同签署之日起5年内，连续12个月累计实现亩均税收10万元以上的，按实际建成的建筑面积100元/平方米兑现建设奖励。年度累计亩均税收每超1万元（基数为10万元），奖励标准相应增加10元/平方米，但单个项目建设奖励资金不超过其落地费用。5年内达不到上述税收要求的，不兑现建设奖励。

（二）财政贡献和用地贡献奖励。

1.国内外知名企业、细分行业龙头、铝基材料、“专精特新”及高新技术项目在《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设期内，对除土地使用之外形成的地方财政贡献部分（增值税、所得税地方留成，下同）给予100%奖励；建设期结束后项目年亩均税收达7—10万元的，对除土地使用之外形成的地方财政贡献部分，前三年每年分四档依次给予70—100%、后三年每年分四档依次给予35—50%奖励（亩均税收每增加1万元为一档），用于扶持企业发展。

对项目土地使用形成的地方财政贡献部分，合同约定的项目建设期内给予100%奖励；建设期结束后6个月内投产的，前三年（含前述6个月）内每年给予建成投产部分100%奖励，后三年给予建成投产部分50%奖励，未建成部分不予奖励。

2.其他符合规定项目在《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设期内，对除土地使用之外形成的地方财政贡献部分给予100%奖励；建设期结束后项目年亩均税收达7-10万元的，对除土地使用之外形成的地方财政贡献部分，前两年每年分四档依次给予70—100%、后三年每年分四档依次给予35—50%奖励（亩均税收每增加1万元为一档）。

对项目土地使用形成的地方财政贡献部分，合同约定的项目建设期内给予100%奖励；建设期结束后6个月内投产的，前两年（含前述6个月）内每年给予建成投产部分100%奖励，后三年给予建成投产部分50%奖励，未建成部分不予奖励。

（三）新购设备奖励。

1.国内外知名企业、细分行业龙头、铝基材料、“专精特新”及高新技术项目，池州市对当年新购设备投资300万元（含技改）以上的,经认定按照项目设备购置额（单张发票10万元以上）的5%给予企业一次性奖补，单个项目最高奖补100万元（池政〔2018〕78号）。对获得池州市上述奖补的项目，我区当年再按照项目设备购置额（单张发票10万元以上）的5%给予企业一次性奖补，单个项目最高奖补不超过500万元。

2.其他符合规定项目，池州市对当年新购设备投资300万元（含技改）以上的,经认定按照项目设备购置额（单张发票10万元以上）的5%给予企业一次性奖补，单个项目最高奖补100万元（池政〔2018〕78号）。对获得池州市上述奖补的项目，我区当年再按照项目设备购置额（单张发票10万元以上）的5%给予企业一次性奖补，单个项目最高奖补不超过100万元。

（四）场地平整补贴。企业自行组织实施场地平整的，按《江南产业集中区单独供地工业项目场地平整暂行办法》（江南管秘〔2018〕14号）规定给予补贴。

（五）整体搬迁奖励。项目自签约之日起3年内，整体搬迁的企业成功纳入规模以上企业的，补贴整体搬迁费15万元;5年内被认定为高新技术企业的，再补贴搬迁费15万元。

（六）省、市奖励。销售上台阶奖励、人才奖励、用工补贴等按省、市相关文件执行。

（七）优先支持申报国家、安徽省及池州市出台的扶持科技创新等方面的各项优惠政策。

（八）对固定资产投资达到5亿元以上的重大项目实行“一事一议”。

五、其他

1.本扶持政策出台前签约落户项目仍执行原投资协议。

2.已签订协议单独供地项目，在《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设期内，对除土地使用之外形成的地方财政贡献部分同等给予100%奖励。

3.享受本优惠政策的企业,在我区经营期限不得低于10年。